Наталия и Владимир Кочеровы: Июнь 2012 года

Пять лет спустя будете ли вы оглядываться на этот год, как на год упущенных возможностей?? Например, как на счет октября 1984 года, коттедж на озере Бальзам стоил $22,000 канадских долларов, он сейчас продается за $400,000!! Или помните 2005 год, совсем недавно, тот домик в Burlington, около озера за $320,000, который только что был продан за $800,000!!

Что же нового на рынке недвижимости? Как вы знаете, у многих людей в Канаде линии кредитов и заемов на дом зависят от  prime rate (интерес Центрального банка).  Во вторник 17 го апреля, банк Канады в который раз сохранил процент по заемам неизмененным. Это означает, что ваши кредитные линии также останутся неизмененными и составят 3 %.

Представители Банка Канады объяснили решение следующим:
«Темпы международного экономического роста значительно выросли с января 2012 года. Цена на нефть на международном рынке в настоящее время значительно выше, чем цена на внутреннем рынке Канады, что может в будущем отрицательно сказаться на росте международной экономики. Канада в противоположность этому смогла противостоять бурным переменам и выдержать экономический спад своего главного торгового партнера Соединенных Штатов. В связи с недавним подъемом в Америке ситуация в Канаде еще более улучшается. Покупательская способность в Канаде возрастает быстрее, чем предполагалось в январе 2012 года. Несмотря на то, что высокий канадский доллар и международная конкуренция приводит к тому, что экспорт Канады по-прежнему оставляет желать лучшего, последняя статистика показывает, что экономический рост происходит за счет внутренних ресурсов быстрее, чем ожидалось.»

Было отмечено, что Банк Канады сможет начать повышение процента в ближайшем будущем, например ,в конце 2012 года. Банк пояснил, что повышение ожидается постепенное, зависящее от темпов дальнейшего экономического роста. Напомним, что с 1992 года любые изменения интереса проводились постепенно на 0,25% за один раз.

Опираясь на последние данные, наше мнение, что банковский процент по прежнему останется низким в ближайшем будущем. Следующее решение по поводу ставки будет вынесено 5 июня 2012 года.

В связи с низким интересом, покупка недвижимости для себя или покупка и сдача в рент по-прежнему являются лучшим видом инвестиций, особенно с существующем зафиксированным интересом 2,89%!

По всем вопросам обращайтесь к нам!

Наталья Кочерова
Broker

Владимир Кочеров
Sales Representative

Century 21 People’s Choice
4557 Hurontario St B9,
Mississauga, Ontario, L4Z 3M2

Cell: (416) 464-6566