Наталия и Владимир Кочеровы: Перспективы развития рынка недвижимости в 2014 году

indexНесмотря на медленный старт продаж недвижимости в начале этого года, ситуация значительно изменилась за последние 9 месяцев. Как отметила CREA (Канадская Ассоциаця Риэлтеров), причиной этого является исторически низкий процент ипотеки. Даже прошлогодние ужесточения правил выдачи кредита не повлияли на этот процесс. По прогнозу CREA продажи в этом году должны составить 449900 единиц, что только на 1% ниже итогов прошлого года.

Прогноз на 2014: 465600 единиц, что практически на уровне 10-летнего среднего уровня. Ожидаемый прирост средней цены на недвижимость на конец этого года должен составить 3,6% что соответствует цене на дом $376300 в среднем по стране.

В Торонто по данным TREB (Toronto Real Estate Board) продажи за сентябрь составили 7411 единиц, что представляет увеличение на 30% по сравнению с тем же месяцом прошлого 2012 года. Средняя цена выросла на 6,5% и составила $533797. В основном прирост цен произошел на основе увеличения продаж низко-этажных домов, а не квартир.

Разные регионы GTA имели разный процент прироста. Чтобы получить более точную информацию о конкретном районе, читателям рекомендуется контактировать с агентами по продаже недвижимости.

 

Наталья Кочерова
Broker

Владимир Кочеров
Sales Representative

Cell: (416) 464-6566

Century 21 People’s Choice
4557 Hurontario St B9,
Mississauga, Ontario, L4Z 3M2