Что нужно знать, чтобы не нарваться на строителей-мошенников

БобАссадурянС приходом зимы люди стали задумываться над проектами по ремонту или отделке внутри дома — на кухне, в ванной или на цокольном этаже.

Строитель-подрядчик из Stoney Creek Бобби Ассадурян предупреждает, что нужно быть держать ухо востро при найме строителей, потому что на сегодняшний день все чаще слышно о мошенничестве в этой сфере услуг и преступники придумывают все более коварные схемы обмана клиентов.

Сторонник и пропагандист идеи «сделай сам» Ассадурян показывает домовладельцам, как самим делать ремонт в своей телепередаче «Just Ask Bob», которая выходит уже 6-й сезон.

Например, одна из наиболее часто встречающихся схем мошенников состоит в том, что он просит домовладельца самому получить разрешение на ремонт. Таким образом, заставляя владельца недвижимости получить это разрешение, строитель без лицензии может провести все работы и не быть замеченным инспекционными службами города. Если работа будет сделана некачественно, то проблемы возникнут у владельца дома, а не у строителя.

Ассадурян говорит: «Я считаю это прямым обманом — перекладывание ответственности на плечи заказчика».

License card contentЧестный строитель до начала работ расскажет обо всем, что будет сделано. Кроме того, что он сам получит разрешение на работу в вашем доме, строитель будет обязан рассказать, какие материалы он будет использовать, и какие люди будут приходить к вам домой, чтобы выполнить работу.

Обязательно попросите строителя показать лицензию «Master Building Repair Licence», выданную ему администрацией города Гамильтон. Эта лицензия, кроме того, гарантирует, что строитель прошел проверку через полицию.

Ассадурян также предупреждает жителей о фальшивых строителях, лгущих о своей принадлежности к другим фирмам. Например, в 2006 году неизвестный использовал имя компании Ассадуряна чтобы получить контракт на ремонт камина. Пока деньги не были еще заплачены, заказчик позвонил Ассадуряну и спросил, почему никто еще не пришел делать ремонт.

А когда дело доходит до крупного ремонта, например, обустройство цокольного этажа (basement), которое может обойтись в районе 30 тысяч долларов, Ассадурян рекомендует до подписания контракта провести проверку через адвоката.

Советы

  • Если ваш проект требует наличия контракта с городом, просите своего строителя, чтобы он сам подал необходимые документы и заявки. Недобросовестный строитель будет просить вас получить разрешение от города, чтобы скрыть тот факт, что он не имеет лицензию.
  • Будьте настороже по поводу подмены материалов. Убедитесь, что в контракте указаны все специфические материалы, включая имена производителей. Постарайтесь не попасть в ситуацию, когда вы заплатите за качественные, устойчивые к плесени, гипсокартонные стены, а вместо этого получите обычные или самые дешевые материалы.
  • Спросите строителя, кто будет выполнять работу. Он сам или менее опытные помощники.
  • Подтвердите имя компании, на которую работает строитель, и его удостоверение личности. Опасайтесь фальшивой принадлежности к известным фирмам. Попросите удостоверение строителя, которое выдано администрацией города и имеет фотографию.
  • Если вы планируете крупный ремонт, отдайте ваш контракт на рассмотрение адвокату, прежде чем подписывать его.
  • Убедитесь, что строитель имеет лицензию и правильную страховку для места проведения работ.
  • Свяжитесь с администрацией города по телефону 905-546-2424 и попросите подтвердить лицензию строителя.

Источник: The Hamilton Spectator
Перевод: Russian Hamilton